親と子供、そして孫が、ひとつ屋根の下で暮らす２世帯住宅。進む高齢化社会、少子化、共働き家族の増加など、さまざまな社会事情を背景に、最近、親の所有する土地に２世帯住宅を建てるケースが増えています。 親・子それぞれが快適に暮らすための２世帯住宅づくりのポイントをまとめてみました。

２世帯住宅の魅力
いままで別々に暮らしていた家族が、ある日から一緒に住む２世帯住宅。「気疲れしそう」「プライバシーが守れない」といった心配が先行しがちですが、２世帯住宅ならではの魅力は見逃せません。２世帯住宅の一番のよさ。それは大勢でにぎやかに暮らせること。人生経験豊かな親の知恵や寛容さに触れることは、特に子供さんの成長にとっては何ものにも代え難い貴重な財産になることでしょう。

２世帯住宅で注意したい点
親子といえども、それぞれライフスタイルや好みが違うわけですから、ひとつ屋根の下で暮らす以上、それなりの配慮は不可欠です。家づくりで留意したいのは、お互いのプライベートな部分は尊重しあいながら、毎日の生活の中で、自然とコミュニケーションしあえる住まいづくりにすること。成功する２世帯住宅のポイントをまとめてみました。

生活時間帯の配慮
親世帯と子世帯では生活のペースや時間に大きな違いがあります。入浴時間が深夜に及ぶ場合は浴室の配置を考慮したり、どちらかの世帯にミニキッチンを作ったりと、お互いの生活サイクルを考慮したプランにしましょう。
適度な距離感を
２世帯住宅では、相手の世帯と上手に距離をとることも大切です。共有スペースと、お互いのプライベートスペースをきちんと分け、プライバシーを大切にしたい部屋は、相手の世帯からは見えない場所に配置します。
音対策
２世帯住宅で問題になることが多いのが音。親世帯の寝室の上に居間や子供部屋、水回りを配置しないように。玄関のすぐ横が寝室などというのは、お互いに気兼ねしてしまいます。吸音材や防音扉などを効果 的に使って、できる限りの対策を。
世帯間ルール
二つの世帯が快適に同居していくためには「親しき仲にも礼儀あり」。ルールをきちんと決め、肉親感情に流されないようにするのが仲良く同居するコツです。
将来の変化も考えて
親世帯が一階で広い面 積を使い、子世帯は二階で狭さを感じながら暮らすというケースがあります。しかし、親世帯は10年もすれば生活規模は小さくなるでしょうし、一方、子世帯は子供の成長とともにいっそう手狭になってくるでしょう。設計段階から、将来のライフシーンの変化を考えておきましょう。
バリアフリーは当然
床の段差をなくし、廊下や浴室など、要所に手すりを設けるなどの配慮は高齢者だけでなく、足元がおぼつかない子供にとっても安全。できれば両世帯にバリアフリーを採用したいものです。
お金の問題
資金計画の曖昧な２世帯住宅はトラブルのもとです。事前に十分話し合って、ローン返済の分担をきちんと決めておきましょう。また入居後は、生活費や光熱費など、どう負担するかも決めておきましょう。家具や設備の負担なども曖昧にしておくと気まずさの原因となり、後を引きます。