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まずは現状を再確認しましょう
新築にするか、リフォームにするかは、現在お住まいになっている建物の状況や、これからの生活設計、敷地の状況などによって違ってきます。まずは今の住まいのどこに不満があるのか、何を良くしていきたいのかを家族でしっかり話し合ってみましょう。それらをひとつひとつ書き出していくと問題解決のヒントになるはずです。
新築の場合でも、現状を一つの目安と考えて、どこをどう改善していきたいのかを具体的に考えていくと、より現実に即したプランが生まれてくるはずです。また、建て替え・リフォームの場合は、現在住んでいる家の老朽化の進行具合、敷地条件、耐久性などを調べることも大切です。
◆コスト面
での比較
新築の場合はゼロからのスタートになりますから、その分、費用も多額になります。また、現在の家を壊して新しい家を建て直す場合では、解体費用や仮住まい・引っ越し費用などの出費が加算されることもお忘れなく。
一方、リフォームの場合は使える部分をそのまま利用しますので、その分コストを抑えることができます。ただし、リフォームの場合は工事途中にさらに手直しすべき箇所が見つかることも多々ありますので、見積もり価格よりも少し多めの予算を確保しておきたいところです。
◆プランによる比較
新築の場合、自由にプランを立てられ、自分たちの夢や理想をふんだんに詰め込むことができます。「自分たちの思い通
りの家をつくりたい」という欲求を十二分に満たしてくれるところが新築の最大の魅力です。
リフォームの場合は、既存の家の構造によってどうしてもプランに制限がでてきます。階段の移動や廊下の幅を広げるなど、一見簡単そうに思える工事でも、構造部分が大きく絡んでくるため、思った以上に大きな改造が必要となりがちです。どこをどう変えたいかを明確にして、ハウスメーカーの担当者と納得いくまで話し合いましょう。
◆まずは専門家へ
自分たちの希望がある程度見えてきたら、早い段階で専門家に相談して下さい。「リフォームでいこう」と思っても、構造的に無理があったり、建築基準法が施工される前の物件は再建築できないケースも出てきます。
ハウジングスクエア青江の各ハウスメーカーでは、新築・リフォームに関する情報を手軽に収集でき、専門家のアドバイスを受けることもできます。
新築・リフォームいずれも含めて、２世帯住宅、住まいのブロードバンド化など、幅広い事例を参考にしていただけますので、新築・リフォームに迷ったら、ぜひ一度、足をお運び下さい。
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