満足のいくいい家を建てたい！でも、多額のローンを組むのはちょっと・・・。 そんなあなたに贈る、上質なローコスト住宅を手に入れるためのノウハウ＆ヒント。 「安くていい家」づくりの秘訣を伝授いたします。


まず、ハウスメーカーの営業の人や設計の人とのコミュニケーションを密接に！あなたが建てたい家のイメージをしっかりと伝えましょう。そうすることで、無駄 を省いた効率的なプランを作ってくれるはずです。


工事費はさまざまの工事の積み重ね。なかでも建物の総額を大きく左右するのが、建具、塗装、内装、外装、設備関係など、構造部以外の部分。こだわりたい部分、費用をどうしても削れない部分など、優先順位 をつけて予算配分しましょう。


コストを抑えるにはプランが重要。同じ面積でもプランによって工事費は大きく変わります。総二階の箱形の家は、凹凸 のある凝った外観の家に比べたら、施工の手間が省けて安上がり。家の構造も安定し、丈夫でメンテナンスも楽など、ほかのメリットも大。


最近の住宅は設備費の占める割合が大。いろいろと多機能で魅力的な製品がありますが、我が家に本当に必要なものを厳選するのがコストを上げないコツです。


外装や内装は面積が広いだけに、材料費のちょっとした差が大きな差となってあらわれます。また、施工にかかわる手間や工程をシンプルにするのがコストダウンの近道。同じ仕上げ方法で統一した方が、施工もスムーズで短工期ですみます。


究極の方法は自分で作業すること。人件費がかからない分、コストダウンできます。外構の植栽は自分で植えたり、収納の棚を作ったり、自分でやれば住まいへの愛着も増すというものです。


工事が始まったら変更は絶対に避けましょう。途中での変更は工事費や材料費が余計にかかります。変更を避けるためにも、最初にあげた担当者との事前の入念な打ち合わせが大切です。